瑞銀地產下滑將拖累明年GDP增速放緩至6.8%
??有關中國明年經濟增長目標會進一步下調的消息近日流傳頗多，一些機構也紛紛就此預測。瑞銀4日上午發佈報告稱，中國房地產下滑將拖累經濟增長進一步放緩，這個數據將可能2015年成為6.8%。
??該份報告稱，盡管未來穩增長政策會加碼、美國經濟穩步復蘇也將支撐外需，但中國房地產下滑仍將拖累2015年GDP增速進一步放緩至6.8%、2016年放緩至6.5%。
??考慮到房地產下滑、重工業生產和制造業投資放緩，地方政府財政困境加劇，明年內需可能仍較為疲弱。決策層有望大力推進基建投資、放松房地產政策，這或許可以在一定程度上緩解上述拖累、但無法完全扭轉內需疲弱的格局。
??但是，由於中國經濟體量已顯著擴張，經濟增長放緩並不會給就業帶來明顯壓力，不過調結構和控杠桿仍將帶來挑戰。
??對於普通民眾較為關註的通脹問題，瑞銀認為，鑒於經濟增速放緩、大宗商品和能源價格下跌，預計2015年整體通脹率將繼續下行。隨著工業部門通新北市房屋借款利率縮壓力增大，實際利率可能會進一步攀升。因此，預計2015年底前央行將再降息40至50個基點，以降低融資成本，減緩不良貸款生成速度。但從另一角度來看，決策層不會采用極度寬松的貨幣政策。隨著政府系統性地推進“以法治國”、房地產下滑進一步拖累經濟增長，未來一年改革的空間和壓力都將增大。瑞銀稱，在此情況下，決策層將加快推進有利於增長的改革，包括放松服務業和戶籍管制，並擴大社保覆蓋范圍，以促進服務業消費和投資。隨著近期房地產和投資下滑、而支持居民收入和消費的政策陸續出臺，消費占GDP比重已小幅回升。房地產下滑也有望倒逼地方政府融資、資本市場和國企等領域的改革步伐加快。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/15505946178396316025769.shtml
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