close
北京通州集中商業供應翻倍
??伴隨集中大體量持有商業的入市，通州商鋪銷售迎來高供應局面。RET睿意德中國商業地產研究中心數據顯示，去年以來，除四季度供應量出現高峰，其他月份基本都表現為供不應求，這種情況到今年依然沒有改變。
??今年前三季度，通州萬達廣場等項目給通州車貸信貸台中北屯車貸信貸帶來的商業供給仍在不斷消化中，但市場整體仍表現為供不應求，供需比0.9。在價格方面，受到項目所處
位置及品質等方面差異的影響，通州商用物業價格波動起伏，但在城市副中心及國際新城規劃的利嘉義縣車貸利率計算好帶動下，三季度價格同比上漲18%，近一年的價格基本保持瞭
穩中有升的趨勢。
??老牌百貨貴友大廈從今年初引入通州首傢星巴克開始，又引入大嘴猴等年輕品牌，對其一直以來以中老年業態為主的品牌進行調整，迎合年輕時尚人群的
需求；京通羅斯福廣場雖然早萬達廣場兩個月開業，但是其在招商階段已經考慮到瞭競爭對手的入駐品牌，差異化的招商，並以占比70%兒童業態和餐飲為主力，
營造周邊社區的鄰裡中心；距離萬達最近的華聯BHGmall，從去年底開始瞭業態的大幅調整，引入瞭海底撈等餐飲品牌，調整完畢後，餐飲和兒童業態占比將
達到近70%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/09355945721641714888811.shtml
全站熱搜
留言列表
