2月順德一手房成交量跌近四成 均價降5.72%
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順德土地房產交易中心近日發佈的數據顯示，今年2月份全區一手房成交量價齊跌。成交量環比下降近四成，僅為1106套和13.9萬平方米，明顯低於去年同期水平，為2012年4月以來最低。而成交均價環比下降5 .72%至7389.35元/平方米。
成交量環比同比都降
受春節長假和傳統樓市淡季的影響，順德區2月成交量繼1月環比下滑之後再度回落。
數據顯示，2月順德一手房住宅成交1106套，面積13.9萬平方米，環比約分別下降35.6%、39%，同比分別下降35.9%、36.4%。而成交總金額超10億元，環比下降42.8%，同比下降37.5%。
南都記者查閱數據獲知，今年2月的成交量為2012年4月份以來的最低水平，僅高於2012年一季度和限購後部分月份的成交量。
成交量下跌的同時，一手房成交均價亦小幅回落，達到7389.35元/平方米，環比下降5.72%。
2月後期成交逐步回升
2月份成交遇冷在業內人士看來"並不出奇"。
世聯地產相關負責人表示，2月第一周春節樓市成交比較低，部分購房者回傢過春節或外出旅遊，導致睇樓市民下降，加上部分樓盤春節期間休市，令順德的成交量總體表現較年前大幅下跌。
從單周表現來看，春節後市場供需逐步回升。世聯地產市場分析數據顯示，2月首周成交量僅105套，第二周和第三周分別上升至242套、348套。萬科旗下樓盤全線推出3月份購房特惠，佳兆業也推出部分產品的購房優惠等，以吸引買傢入市。
從單盤表現來看，保利、萬科、美的和碧台南山上房貸桂園等集團依舊占據成交主力，保利中環、保利東灣、萬科水晶城、萬科繽紛四季花園、順德碧桂園、美的翰城等樓盤成交集中。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/08303970298.shtml
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