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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??教育局說，這樣搞“積分”，為孩子讀書買學區房的人就會減少。人人都要守法，政府更要守法。這個“更”字是什麼意思？這是法學的基本原則：個人不能做法律禁止的事，但可以做法律沒有禁止的事。而政府不但不能做法律禁止的事，還不能做法律沒有明文準許做的事。在正常情況下，不管為瞭什麼良好後果，政府都隻能做法律明確授權的事，絕對不能違法。讓學區房降價之類不是違反《教育法》和《義務教育法》的理由。

??那麼多的法律到底管用不管用？

內容來自sina新聞

袁征讓學區房降價 就能違反教育法？

??何況玩“積分”不台南市創業借貸見得能讓學區房貶值。廣州搞學區的消息一傳出，房產網站就大叫：買學區房要趁早！一結婚就買學區房，可以擠走生瞭娃才買的主。還沒結婚就先買，那更是天下無敵。

??另外，《教育法》也講得很清楚：“受教育者在入學、升學、就業等方面依法享有平等權利。”為什麼戶口遷到一個地方早、房產證上寫父母名字的孩子就比戶口遷來晚、房產在爺爺、奶奶名下的孩子高一等？為什麼“積分”多的孩子就有特別大的權利？

??學區怎麼搞？廣州市教育局隻講瞭個大概，所以有報紙說“一頭霧水”，譯成普通話就是糊裡糊塗，弄不清楚。按教育局的說法，似乎以後孩子上小學，可以在自己學區五六間學校裡挑兩三間。實際能進哪一間，要看傢裡的“積分”，比如戶口是啥時候遷到這個地方的，房子歸爸爸、媽媽還是歸爺爺、奶奶等。

??《義務教育法》分明規定：“適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。”孩子應該進本地離傢最近的學校。可是，照新制度，要是傢裡“積分”不夠，學生就可能被“積分”多的孩子擠走，不得不舍近求遠，到離傢遠、條件糟的地方去念書。

??這是瞎子都明白的事實：學區房賣大錢、擇校熱不降溫的真正原因，是公立學校質量懸殊。按照人人平等的法律，政府必須對所有公民一視同仁。但現在政府辦的公立學校卻分為省一級、省二級、市一級、市二級之類三六九等。結果中國公民從小就有不同的等級，得到質量大不相同的教育。很明顯，打破頭擠進中小學名校，目的是以後升大學，特別是“985”、“211”那樣的名牌大學。給公立幼兒園、中小學分等，搞示范性高中和重點大學不符合中國公民人人平等的法律。這些問題不解決，不管是搞“學區”，還是做別的改動，學區房的行情不會有任何變化。

??世上沒有完美的東西，法律也不完美。但如果嚴格守法，中國會美好很多。《義務教育法》早就清楚規定瞭教育改革的一個重要方向：“縣級以上人民政府及其教育行政部門應當促進學校均衡發展，縮小學校之間辦學條件的差距”。平等的公民應該享受平等的公共教育。但近年的好多改革，例如搞名校挑頭的“教育集團”，卻跟法律的規定背道而馳，不是“縮小學校之間辦學條件的差距”，而是擴大名校和弱校之間的鴻溝。

??事情就是那麼簡單：中國公民應該享受平等的公共服務，一個地區同樣程度的公立學校學生應該得到基本相同的學習條件。這是教育局現在該做的事情。政府部門做任何決定，都必須先看看法律是怎麼樣

??早幾天，報上說廣州的中小學要搞“學區”，坊間一下又議論紛紛。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-07/11075979809376494732205.shtml

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