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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
對於資金監管在更大范圍的推行,胡景暉也建議,當前大多數資金監管的責任均由銀行來承擔,實際上可以適當放開,從國外及臺灣的發展經驗來看,允許部分有責任、敢擔當的市場機構承擔資金監管責任,將資金監管市場化,由企業提供交易資金監管的職責,收取一定的管理費用,同時承擔資金壞賬的風險。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,二手房交易過程中,大額資金如何順利交接是關系交易雙方切身利益的頭等大事,資金安全是不動產交易的重點。因此,二手房交易資金監管,不管在何地推進,都是行業發展的一個進步,也是維護交易雙方利益的根本保障。
朝陽二手房交易第三方資金監管 保證雙方資金安全
內容來自sina新聞
因此,對二手房交易資金的監管,不管是在北京全市推廣,還是在全國推廣的可能性都比較大。民間二胎 民間二胎代償費用
從8月1日起,朝陽區將在全市首推以銀行作為第三方對存量房交易資金實行監管。以後凡朝陽區域內存量房屋經過經紀機構成交並簽訂《北京市存量房屋買賣合同》的,買賣雙方須接受資金監管。自行成交的存量房屋買賣,買賣雙方可自行選擇是否資金監管。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/11022321884.shtml
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